Nossos Serviços de Consultoria Imobiliária
*Regularização de Imóveis, contrato de locação de imóveis, contrato de compra e venda, avaliação de imóveis, análise contratual .
*Aqui o cliente conta com uma equipe jurídica capacitada na área cível ( Inventário, Partilha, Usucapião)
*Atividades Judiciais e Extra judiciais.
PROTEÇÃO PATRIMONIAL EM VIDA
Proteger o patrimônio em vida envolve estratégias legais para mitigar riscos, reduzir impostos e organizar a sucessão, como criar uma
Holding Familiar, realizar a doação de bens com reserva de usufruto, utilizar seguros de vida e diversificar investimentos. O uso de um regime de bens adequado (separação total) e, em casos específicos, estruturas offshore também são recomendados.
Aqui estão as principais formas de proteção patrimonial em vida:
- Holding Familiar (Empresa Patrimonial): Centraliza os bens (imóveis, empresas) em uma pessoa jurídica, facilitando a administração, protegendo contra riscos operacionais e planejamento tributário.
- Doação com Reserva de Usufruto: Permite transferir a propriedade dos bens aos herdeiros (filhos, por exemplo) em vida, mas mantém o direito de uso e rendimentos (aluguéis) até o falecimento, evitando inventários morosos.
- Seguros de Vida e Previdência: Produtos como o VGBL (Previdência Privada) são seguros porque não entram em inventário e possuem liquidez rápida, sendo ideais para cobrir custos sucessórios.
- Diversificação de Investimentos: Distribuir o capital entre diferentes classes de ativos (ações, renda fixa, imóveis, moedas fortes) para evitar perdas concentradas e proteger contra inflação.
- Planejamento Sucessório e Testamento: Definir previamente a partilha de bens, respeitando a parte legítima dos herdeiros necessários, para evitar conflitos familiares.
- Regime de Bens e Contrato de Namoro/Casamento: A escolha do regime de separação total de bens protege o patrimônio pessoal de dívidas do cônjuge ou do negócio, assim como o contrato de namoro pode evitar o reconhecimento de união estável e partilha.
Recomendação: É essencial consultar advogados e contadores especializados para desenhar uma estrutura personalizada, garantindo a legalidade e eficiência fiscal, preferencialmente em momentos de estabilidade financeira.
